dobrý den, v současnosti řešíme podobný problém (byt máme 
obdobný - 44 m2), u nás padla volba na elektřinu, protože jsme v 
přízemí a nad námi čtyři patra, takže vyvložkování komínu by 
bylo ekonomicky příliš náročné (metr přijde prý zhruba na 1500 
kč). Vzhledem k tomu, že budeme dělat větší rekonstrukci vč. 
výměny podlahy v jednom z pokojů, tak budeme topit podlahou (v 
kuchyni a koupelně) + v pokoji zřejmě sálavé panely (nebo 
konvektory), a to hlavně kvůli vysokým stropům - podlahovka i 
sálavé panely více ohřívají spodní část prostoru a zbytečně 
nevytápí strop jako konvektory. Samozřejmostí je dobrá regulace. 
Při řešení volby přímotopy-akumulační mě přijde výhodnější 
přímotop - je levnější na pořízení, nízká sazba je 20 h denně a 
rozdíl v platbách za kWh není až tak velký. TUV budeme ohřívat 
bojlerem (klasickým, vyjde nejlevněji). Snad vám to pomůže.
o. mlejnek