Základem je Občanský zákoník. Potom Vám mohu doporučit 
knížky "Rádce nájemníka bytu" jsou i poměrně často v knihovnách.
Případně Vám je prodají na pobočkách Sdružení na ochranu 
nájemníků.
Vždy bude záležez na tom jaký chytrý rádio má na starosti udržbu 
bytového fondu.
Hodně štěstí.